【莆田】市场成交高峰，新盘陆续面世

（统计时间：2020.10.12-2020.10.18）

导语

本周莆田外围项目供应2.83万㎡，供应仍处低位，成交受多个假期开盘项目集中备案影响攀升至高位，价格微涨；市场方面大唐三盛国韵世家项目开盘，去化尚可。另本周大唐玉湖印象城市会馆正式开放，龙湖紫云赋品牌发布会举办，营销中心及体验区开放，多个全新面孔陆续面世。

大唐三盛国韵世家三期

【时间】：10月15日

【推案】：A8#（1-23F/1F落地/2T4/86套），毛坯交付；

【产品】：102-108㎡/三房/44套，115-125㎡/四房/40套，157-170㎡/顶复/2套；

【价格】：毛坯备案均价8825元/㎡，折后均价8119元/㎡；

【优惠】：开盘认购92折优惠，一次性再99折优惠。

（微信后台回复【大唐三盛国韵世家】可获取开盘信息）

1、中山中学壶兰校区批复，即将动工；

2、高铁片区教育布局规划公告发布；

3、秀屿区4所小学获批；

4、涵江区国欢镇南林小学新增小学学位1890个。

土地成交：本周莆田涵江区成交1幅住宅用地，2020-19号地块1家房企参拍，最终恒冠以总价0.95亿元，可售楼面价2970元/㎡，溢价率2%竞得，该地块商品住宅限价10500元/㎡。

本周莆田2个住宅项目供应242套/2.83万方，【大唐三盛国韵世家三期】供应86套，主力产品为102-125㎡三至四房，【东海天誉首府三期】新增156套房源，主力产品为118-139㎡三至四房。

本周莆田项目新增供应2.83万㎡，供应量仍处低位，成交方面表现量价齐升，受国庆期间多个开盘项目备案影响成交量环比上涨至近十二周第二高位，主力成交项目为【恒大御景半岛】，均价方面小幅上调。

本周【恒大御景半岛】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区占四席，表现突出。

套数合计：445套

面积合计：59878㎡

本周莆田四区共计51个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的70%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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